吉首市住房和城鄉(xiāng)建設局法規(guī)股股長謝俊方解讀《工業(yè)項目出租土地辦理工程建設手續(xù)暫行辦法》

為進一步推進存量土地資源優(yōu)化配置和節(jié)約集約利用，降低企業(yè)用地成本，優(yōu)化我市營商環(huán)境，吉首市住房和城鄉(xiāng)建設局法規(guī)股股長謝俊方就吉首市出臺的《工業(yè)項目出租土地辦理工程建設手續(xù)暫行辦法》有關政策解讀如下：

一、出臺背景

為進一步盤活我市工業(yè)用地資源，形成有效資產(chǎn)促進營商環(huán)境，根據(jù)《自然資源部關于完善工業(yè)用地供應政策支持實體經(jīng)濟發(fā)展的通知》(自然資發(fā)[2022]201號),參考山東地區(qū)的先進經(jīng)驗，制定吉首市《工業(yè)項目出租土地辦理工程建設手續(xù)暫行辦法》。

二、主要內(nèi)容

暫行辦法分為五個部分，主要包括1.總則。明確了目的、定義、原則和基本程序。2.基本規(guī)定。明確出租雙方權利義務和必須遵循的相關條款。3.辦理程序。明確了辦理建筑報批程序的基本條款和約定時限。4.法律責任。明確了出、承租雙方的法律責任。5.附則。明確了年限及范圍。

三、重要意義

吉首市《工業(yè)項目出租土地辦理工程建設手續(xù)暫行辦法》的出臺，對我市促進工業(yè)用地盤活使用，進一步推動實體經(jīng)濟發(fā)展，著力改善吉首市營商環(huán)境具有積極作用。